DECRET 69/2015, de 5 de maig, pel qual es modifica la demarcació dels registres de la propietat, mercantils i de béns mobles de Catalunya.
| Sección | Disposicions Generals |
| Emisor | Departament de Justícia |
| Rango de Ley | Decret |
L’article 147.1. c de l’Estatut d’autonomia de Catalunya atribueix a la Generalitat la competència executiva per establir les demarcacions notarials i registrals, incloent-hi la determinació dels districtes hipotecaris i dels districtes de competència territorial dels notaris.
La demarcació registral vigent va ser aprovada pel Reial decret 172/2007, de 9 de febrer, pel qual es modifica la demarcació dels registres de la propietat, mercantils i de béns mobles. A Catalunya, la demarcació aprovada va significar la creació de cinquanta-nou registres. L’execució de la nova demarcació va requerir a Catalunya l’aprovació de normes que permetessin una implementació gradual de les oficines registrals, a fi de garantir la prestació del servei públic registral. Així, per l’Ordre JUS/390/2007, de 23 d’octubre, es van dictar normes per a l’execució del Reial decret 172/2007, de 9 de febrer. Aquesta Ordre determinava la provisió en concurs ordinari dels registres creats de manera esglaonada durant els anys 2007, 2008 i 2009.
Per les resolucions JUS/3396/2007, de 7 de novembre, i JUS/4014/2008, de 30 de desembre, es van anunciar els registres de la propietat, mercantils i de béns mobles vacants, per a la seva provisió en concurs ordinari, entre els quals s’incloïen els nous registres creats per la demarcació que especificava l’Ordre JUS/390/2007 esmentada.
Posteriorment, i atès que el criteri essencial sobre el qual estava basat el dimensionament de la demarcació registral aprovada pel Reial decret 172/2007, de 9 de febrer (l’eclosió del tràfic immobiliari produïda durant els anys immediatament anteriors a 2007) va quedar superat per la situació de decreixement econòmic sostingut tant a l’Estat espanyol com a Catalunya, el Departament de Justícia va ajornar l’execució de la demarcació registral, que afectava quinze registres demarcats a Catalunya, mitjançant les ordres JUS/48/2010, de 2 de febrer; JUS/585/2010, de 10 de desembre; JUS/375/2011, de 21 de desembre; JUS/427/2012, de 19 de desembre, i JUS/15/2014, de 7 de gener, per tal d’intentar adequar el servei públic registral a la situació real del tràfic immobiliari i de l’economia en general.
Finalment, atès que més de la quarta part de registres de la propietat demarcats a Catalunya no havien estat coberts mai per un registrador titular des de la seva creació pel Reial decret 172/2007, de 9 de febrer –la qual cosa ha comportat que encara estiguin pendents de constitució definitiva i que més del 10 % dels registres creats pel Reial decret 172/2007, de 9 de febrer, a Catalunya fossin ocupats inicialment per un registrador titular, però hagin estat la major part del temps vacants i a càrrec d’un registrador interí–, es va aprovar l’Ordre JUS/53/2013, de 2 d’abril, que disposa l’ajornament de l’efectivitat de la demarcació registral executada en relació amb determinats registres de la propietat creats pel Reial decret 172/2007, de 9 de febrer, pel qual es modifica la demarcació dels registres de la propietat, mercantils i de béns mobles.
Aquesta realitat implica la necessitat d’aprovar una demarcació registral que corregeixi el sobredimensionament d’oficines registrals i s’adapti a la situació econòmica i social de Catalunya.
D’altra banda, es preveu crear registres en règim de divisió personal, a iniciativa del Departament de Justícia o a sol·licitud dels registradors afectats, quan sigui necessari o convenient per a una millor prestació del servei públic registral, d’acord amb el que estableixen l’article 275 i concordants de la Llei hipotecària.
En l’elaboració del Decret hi han participat el Deganat Autonòmic del Col·legi de Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles de Catalunya i el Col·legi de Notaris de Catalunya, i s’han demanat els informes reglamentaris.
El Consell de Treball, Econòmic i Social de Catalunya ha emès el dictamen corresponent.
De conformitat amb els articles 39.1 i 40 de la Llei 13/2008, del 5 de novembre, de la presidència de la Generalitat i del Govern;
A proposta del conseller de Justícia, d’acord amb el dictamen de la Comissió Jurídica Assessora, i amb la deliberació prèvia del Govern,
Decreto:
Règim i criteris objectius de demarcació
Es modifica la demarcació dels registres de la propietat demarcats a Catalunya, en la forma que es determina a l’annex d’aquest Decret, de conformitat amb les regles següents:
1.1 Supressió de registres
Se suprimeixen els registres de la propietat determinats a l’annex d’aquest Decret, creats en virtut del Reial decret 172/2007, de 9 de febrer, pel qual es modifica la demarcació dels registres de la propietat, mercantils i de béns mobles que no han estat efectivament creats, perquè no s’ha executat la demarcació o no han estat mai ocupats per cap registrador titular, o els que avui dia estan vacants per haver quedat deserts en el corresponent concurs ordinari i en el posterior concurs especial de provisió de places entre aspirants, excepte el Registre de la Propietat de Mollerussa, que es manté per la seva ubicació a la capital de la comarca del Pla...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba