ORDRE TES/36/2012, de 27 de febrer, per la qual s'adapten determinades previsions del Decret 13/2010, de 2 de febrer, del Pla per al dret a l'habitatge del 2009-2012 i es coordinen matèries amb el Pla estatal d'habitatge i rehabilitació 2009-2012, aprovat pel Reial decret 2066/2008, de 12 de desembre.
| Sección | Disposicions Generals |
| Emisor | Departament de Territori i Sostenibilitat |
| Rango de Ley | Ordre |
La disposició final tercera del Decret 13/2010, de 2 de febrer, del Pla per al dret l’habitatge del 2009-2012, faculta el conseller o consellera competent en matèria d’habitatge per modificar els percentatges i les quanties dels ajuts que preveu aquest Decret, les condicions d’accés de les persones interessades, els preus màxims de venda i lloguer, així com la determinació dels municipis que s’inclouen en cada zona geogràfica, segons l’evolució del mercat immobiliari, i la coordinació d’aquestes matèries amb el Pla estatal d’habitatge i rehabilitació 2009-2012 pel que afecta a la gestió dels ajuts estatals.
El Reial decret 1713/2010, de 17 de desembre, ha introduït modificacions en el Reial decret 2066/2008, de 12 de desembre, pel qual es regula el Pla estatal d’habitatge i rehabilitació 2009-2012, entre les quals cal destacar les relatives a l’ajuda estatal a l’entrada per a l’adquisició d’habitatges protegits (AEDE), les subvencions per a la urbanització de sòl destinat a la construcció d’habitatge protegit, i els imports de les subvencions i condicions per a la subsidiació dels préstecs per al finançament de promocions d’habitatges en determinats règims de protecció.
Amb la finalitat de coordinar en l’àmbit de Catalunya la regulació de la gestió dels ajuts estatals del Pla 2009-2012, i ajustar les previsions del Decret 13/2010, de 2 de febrer, al contingut del Reial decret 1713/2010, de 17 desembre, pel qual s’ha modificat el Reial decret 2066/2008, de 12 de desembre, i d’acord amb el Conveni de col·laboració entre el Ministeri de l’Habitatge i la Generalitat per a l’aplicació del Pla estatal d’habitatge i rehabilitació 2009-2012;
En ús de les facultats que m’atorga l’article 39 de la Llei 13/2008, de 5 de novembre, de la Presidència de la Generalitat i del Govern, i la disposició final tercera del Decret 13/2010, de 2 de febrer, del Pla per al dret a l’habitatge del 2009-2012,
Ordeno:
És objecte d’aquesta Ordre l’adaptació i la coordinació de determinades previsions del Decret 13/2010, de 2 de febrer, del Pla per al dret a l’habitatge del 2009-2012, amb el Pla estatal d’habitatge i rehabilitació 2009-2012, aprovat pel Reial decret 2066/2008, de 12 de desembre.
L’apartat 3 de l’article 9 del Decret 13/2010, de 2 de febrer, queda redactat de la següent manera:
“9.3 El preu màxim per metre quadrat de superfície útil dels garatges, tant de cotxe com de motocicleta, i trasters vinculats registralment amb l’habitatge no pot superar el 60% del preu màxim de venda de l’habitatge. En el supòsit dels habitatges amb protecció oficial de preu concertat, el percentatge es redueix al 50%. En el supòsit d’aparcaments en superfície de parcel·la i oberts, els percentatges esmentats es reduiran un 10%.
La superfície màxima computable per determinar el preu de venda dels annexos vinculats és la següent:
”a) En el supòsit de garatges situats en soterranis o tancats en superfície, la superfície màxima computable incloent-hi la part corresponent d’elements comuns no pot superar els 25 metres quadrats en el cas del garatge per a cotxes i els 5 metres quadrats en el cas d’aparcament per a motocicletes.
”b) En el supòsit d’aparcaments en superfície de parcel·la i oberts, la superfície màxima computable és la superfície real de la plaça amb un màxim de 20 metres quadrats per a cotxes i de 3 metres quadrats per a motocicletes; aquestes places han d’estar pavimentades i delimitades.
”c) En el cas del traster, la superfície útil màxima no pot superar els 8 metres quadrats.”
Les lletres a) i b) de l’apartat 2 de l’article 11 del Decret 13/2010, de 2 de febrer, queden redactades de la manera següent:
“a) En el cas dels habitatges de l’article 7.3.a) i 7.3.b), el que resulta d’aplicar sobre el preu màxim de referència de la qualificació provisional, actualitzat prèviament mitjançant l’aplicació de la variació percentual de l’índex de preus de consum des de l’any següent al de la qualificació definitiva, un coeficient de:
”1,7 a la zona A.
”1,5 a les zones B, C i D.
”b) En el cas dels habitatges de l’article 7.3.c), el que resulta d’aplicar sobre el preu màxim de referència de la qualificació provisional, actualitzat prèviament mitjançant l’aplicació de la variació percentual de l’índex de preus de consum des de l’any següent al de la qualificació definitiva, un coeficient de:
”1,7 a la zona A1.
”1,6 a les zones A2 i A3.
”1,5 a les zones B, C i D.”
El segon paràgraf de l’apartat 3 de l’article 12 del Decret 13/2010, de 2 de febrer, queda redactat de la següent manera:
“En les tipologies de lloguer a 10 anys, el preu màxim és el...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba